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	Endreihenhaus 19217 Schlagsdorf

Lage:	Schlagdorf ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.100 Einwohnern im nördlichen Bereich des Biosphärenreservat des Schaalsees. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, die Grund- und Realschule sind am Ort. 7 km sind es bis Ratzeburg und 15 km bis Lübeck. Zur A20 fährt man 10 Minuten und zur Ostsee nach Boltenhagen eine halbe Stunde.

Grundstück:	ca. 793 m², angeschlossen am öffentlichen Abwassernetz Im Garten befindet sich ein kleiner Teich.

Baujahr:	2000

Wohnfläche:	145 m² (EG und OG) Im EG befinden sich das Wohnzimmer, Büro, Küche, Windfang, Flur, WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Im OG liegen das Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Dort befinden sich zur Zeit 3 Zimmer im Rohbau.

Ausstattung:	Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, die an die zentrale Gasversorgung angeschlossen ist. Ein Kaminofen bringt zusätzliche Behaglichkeit ins Wohnzimmer. Die Fußböden sind mit Parkett (Wohnzimmer), Kork (Flur im OG), Teppichboden (Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Ankleide) und mit Fliesen (Windfang, Flur, Küche, Bäder), ausgelegt.

Nebengebäude:	Doppelcarport mit Schuppen

Kaufpreis:	159.000,- €

Maklerprovision:	Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Vorstehend genannte Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, die ich ohne Gewähr an Sie weiterleite.

Mein Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf behalte ich mir vor.

Innenbesichtigungen erfolgen auf Wunsch der Eigentümer nur nach vorheriger Terminabsprache und in meiner Begleitung.